"ВИКТОРИЯ" – это современный жилой комплекс из 9-этажных монолитно-каркасных домов с собственной развитой инфраструктурой. Целый микрорайон в окружении естественной природы всего в 15 минутах езды от центра Севастополя.

Как проехать?

Жилой микрорайон «Виктория» строительной компании «Социальная инициатива» удобно разместился на  проспекте Победы.Он занимает площадь более 4,3 га. Участок, на котором расположен микрорайон , граничит:
с севера – проспект Победы,
с юга – Генерала Мельника,.
Фактически первый дом микророрайона  стоит на остановке «Гостиница «Корабельная» , 7 минут пешком до  Воронцовского рынка   и  до центра -15  минут на общественном транспорте,  5 минут до Сапун горы, в радиусе 20 км находится любимые места отдыха  –.Учкуевка и Балаклава.

Какие дома?

Комплекс состоит из монолитно-каркасных  жилых домов.
При строительстве домов используются газобетон Новокаховского завода строительных материалов №1. Благодаря этому удалось значительно повысить показатели гидро-, тепло- и звукоизоляции квартир. Планировка дома предполагает наличие  лоджий и  балконов, образующих единый фасад. Качество  домов от строительной компании «Социальная инициатива» смогли оценить сотни семей. Они убедились в том, что планировки квартир в этих домах действительно удобны, а качество отделки превосходит ожидания.
Монолитно-каркасные дома жилого микрорайона  создавались по индивидуальному проекту. Наружные стены домов  с внешним утеплением (770 мм), они надежно оградят вас от уличного холода, шума и влаги. Квартиры в наших домах просторные, с оригинальными планировочными решениями. Вы сможете самостоятельно выбрать дизайн своего дома, а реализовать его поможет высококачественная подготовка квартир под чистовую отделку.

Что рядом?

Недалеко от жилого комплекса находятся школа, детский сад,  детская поликлиника, торговые  центры, Воронцовский рынок, магазин»Чистый дом»,аптеки, парикмахер -ские.. Особо нужно сказать и еще об детском парке «Лукоморье», который идеально подходит для прогулок  и отдыха всей семьей.

Почему микрорайон “ВИКТОРИЯ”” идеальное место для жизни?

Вздохнуть полной грудью

Воздух в жилом комплексе ” ВИКТОРИЯ” – целебный, дело в том,что микрорайон находится на самой высокой точки Севастополя - Воронцовой горе, и поэтому это самый экологически чистый район города, и воздух здесь чистый и густой, наполненный свежестью крымский гор, морской пеной и красивой историей земли русской. Воронцова гора находится в Нахимовском районе города, между Лабораторной балкой и Доковым оврагом ,в трех километрах от юго-востока от Малахова кургана и названа так в 30-40 г. 19 века по Воронцовскому шоссе, построенному в Лабораторной балке генерал-лейтенантом графом Михаилом Семеновичем Воронцовым. В ореоле воинской славы возвращается на родину со своей молодой женой Элизой Браницкой сорокалетний генерал-лейтенант граф Михаил Семенович Воронцов - сын русского посла в Англии, бывший командир отдельного корпуса русских войск. В 1823 году он вступает в должность генерал-губернатора Новороссийского края.
Прокладывая дороги по морю и по суше, начинает свою деятельность новый наместник. Дороги это путь к процветанию края. Проехав одной из них от Симферополя до Севастополя в 1837 году, В. А. Жуковский запишет в своем дневнике: "Чудная дорога - памятник Воронцову". Михаил Семенович оставил после себя не просто хорошие воспоминания за свой ум и широкие интересы, а за государственный подход к решению проблем, своей деятельностью на государственном посту, преобразовывая и развивая Крымской край. При нём развивались сельское хозяйство,виноградорство, торговля, строились первые промышленные предприятия и верфи. Прокладывались дороги, закладывались основы крымского виноделия. Так и осталась память и в нашем городе о великих деяниях, графа М.С. Воронцова, о его чудесной дороги.Микрорайон окружен лесными массивами, что является большой редкостью даже для Крыма. Непосредственно к жилому району примыкает густой природный лесной массив и парково-мемориальный комплекс «Сапун гора», и любимое место отдыха Севастопольцев- Балаклава.
Положение обязывает
Новый микрорайон “ВИКТОРИЯ”” расположен всего в 15 минутах езды от центра Севастополя . Снова дороги бегут в былое. И возвращаются в город проспектами. Их оказалось не так уж и много, и все такие разные, когда познакомишься ближе. У этого характер дорожный - вся его судьба провожать и встречать.. Знакомьтесь - проспект Победы. Вновь обращаемся к документам из прошлого. Простые слова печатной машинкой на казённой бумаге: "Решение исполнительного комитета Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся. Номер 217, апрель 16-е, год 1968-й. "О частичном переименовании, слиянии и установлении новых названий улиц в городе Севастополе".

Под пунктом "семь" решили присвоить название проспект Победы - новому проспекту в районе Воронцовой горы. Сухие строчки, никаких разъяснений - что за гора и почему так называется? Одно стало ясно: наше бытовое "Воронцовка" - это от неё, возвышенности на Корабельной стороне, расположенной между Лабораторной балкой и Доковым оврагом, в 3-х километрах от Малахова кургана. Оказывается, название своё высота приобрела в конце 30-40 годов XIX века от Воронцовского шоссе, проходившего по Лабораторной балке. Того самого, по серпантину которого маршрутные автобусы теперь выезжают с автовокзала в Симферополь и Ялту. Только многие ли знают, что это - начало старой Ялтинской дороги. Ещё до Крымской войны здесь размещались артиллерийские лаборатории Морского ведомства. В них лабораторные роты снаряжали порохом бомбы и гранаты, изготавливали фитили, расфасовывали пороховые заряды. Отсюда и название - Лабораторная, но эту же балку называли и Воронцовской. В первой половине XIX века по указанию генерал-губернатора Новороссии и Бессарабии князя Михаила Семеновича Воронцова в Крыму прокладывали несколько шоссейных дорог, связывавших важнейшие населённые пункты. В числе прочих были проложены шоссе Севастополь - Ялта и Севастополь - Симферополь. Из Севастополя дорога начиналась от современной площади Ревякина, шла по Лабораторной балке и в районе хутора Дергачи разветвлялась на Ялтинскую и Симферопольскую. Как же мало жизнь изменилась за две сотни лет! Разве только в названиях - тогда эту, как и многие другие дороги в Крыму, люди в честь Михаила Семеновича называли Воронцовской. Естественно, лично граф дороги не строил, только имена исполнителей - полковника Славича и капитана Куртеева, застряли где-то в справочной литературе, а генерал-губернатор остался в памяти народной. Справедливо ли, нет ли распоряжается именами история - не нам судить, но расположенную неподалёку возвышенность, как уже говорилось, скоро тоже стали звать по фамилии князя. В период обороны Севастополя 1854-1855 годов на Воронцовой горе англичане установили несколько батарей, которые держали под обстрелом укрепления Корабельной стороны. В 1925 году было проведено благоустройство улиц на Воронцовой горе. В настоящее время практически вся высота застроена. И главная её улица - проспект Победы.Застройка Воронцовой горы и соседнего (через Доковый овраг) района - улицы Горпищенко была вызвана необходимостью обеспечить жильём рабочих крупнейшего на Корабельной стороне предприятия - объединения "Морской завод имени Серго Орджоникидзе". Как и все новые жилые районы Севастополя того времени, Воронцова гора вначале (с 1968 года) застраивалась 5-этажками, а позже на заранее оставленных площадках возводили 9- и 12-этажные дома. Для тех, кто сейчас проживает на проспекте Победы, искренне старались архитекторы И.А. Брауде и В.К. Цаккер. Почему-то очень верится, что старались тогда все. И гордились плодами своего труда, которые мы теперь зачастую воспринимаем как данность. Ещё пример: сколько раз, подъезжая к конечной остановке 9-го маршрута, каждый из нас видел одноэтажную постройку - общественный центр. Но только если не проноситься мимо, а приглядеться, становится ясно, как интересно архитектор Г.Н. Проценко использовал перепад рельефа, чтобы создать на главном фасаде галерею, которая продолжает площадку перед зданием. Сам главный фасад с широким парадным входом и "обилием стекла" выходит на проспект - представьте, как это было захватывающе современно для середины 70-х!Спустя почти 20 лет (в 1983 году) жилая застройка Воронцовой горы завершилась. Оставались работы по благоустройству и оформлению центра района). Но жизнь, как известно, это то, что всегда идёт вразрез с нашими планами. Потому всё и вышло наоборот - дома строились., и только пустырь рядом с бывшим рестораном «Виктория», так и стоял зияя своей огромной неухожееной территорией, где часто собирались стаи бродячих собак и любителей «острых ощущений». Прошло время и наша компания»Социальная инициатива» приступила к строительству нового жилого
Комплекса и на месте пустыря вырос микрорайон Виктория. Чтобы этот проспект и все остальные улицы города становились все краше. И жить в Севастополе было несравнимо приятнее с каждым годом.

Безупречная архитектура

Новый микрорайон “ВИКТОРИЯ”” - это единый архитектурно-планировочный ансамбль, при разработке которого особое внимание было уделено комфортной визуальной среде и экологии. Свободные прогулочные зоны здесь сочетаются с утопающими в зелени уютными двориками. Основой ансамбля стала собственная прогулочная аллея шириной 20 м.

Транспортная доступность

Основными транспортными магистралями, обеспечивающими доступ к Южному берегу Крыма строящемуся микрорайону, являются шоссе (Н19) – продолжение протянувшегося на Балаклаву и Ялту, и к строящемуся микрорайону шоссе на проспекте Победы
Благодаря удачному расположению жители могут добраться в любую точку города и Южного берега Крыма. На выезде из Севастополя дорога ,двухсторонняя четырехполосная с разъделительной полосой, достаточно широкая поэтому здесь практически не бывает пробок. Хорошее дорожное покрытие,и красивые природные ландшафты делают поездку в микрорайон “Виктория» приятной и необременительной прогулкой.