Пусковой комплекс 3 — Новостройка Севастополя
Глядя на третий дом, невольно всплывает пасмурный дождливый день, когда мы, переживали, что погода не очень располагает к освещению дома, но для Бога плохих дней, как и людей не бывает. Отец Павел, из Покровского собора, с радостью соглашается на это благое дело, так же, как когда освещал первые два дома в нашем микрорайоне «Виктория»…Ведь это действительно благое дело – строить дома – для людей, и чтобы в них царила только одна ЛЮБОВЬ!
Чтобы просыпаясь по утрам или глядя из окон своей новой квартиры в Севастополе, на горы и море, каждого охватывало чувство радости и спокойствия и утверждения правильности своего выбора.
Новостройка в Севастополе или дом это не просто жилплощадь на которой прописан человек, это целый ЕГО мир, оазис тихого домашнего уюта и защищенность перед тем огромным миром, который остался за окнами…
Наш третий дом (Жилой комплекс 3 "Виктория"), ему досталось непростое время, время кризиса, смятения в стране и в душах людей. Трудное время для строителей, трудное и непонятное для клиентов. Только недавно мы радовались за людей, среднего и несреднего достатка, которые смогли приобрести жилье в Севастополе у нас, благодаря нашей тесной работе с «Автокразбанком» и выдачи кредитов без залога на квартиры, как только перед людьми ясно и обнадеживающе встала цель покупки квартиры, так все растаяло, благодаря ситуации в стране, как мираж!
«Душа болит, а сердце плачет» — как поется в одной песне, но жизнь продолжается, также создаются семьи, рождаются дети, приходит весна и лето, день и ночь, сменяются президенты и правительство, и только одно остается неизменным – это человеческая вера в лучшее будущее и желание трудиться, чтобы это будущее наступило!
А пока наши новые квартиры в Севастополе – это: цена за 1 кв. метр самая низкая в городе и понимая всю сложность ситуации, наши проектировщики создали больше однокомнатных квартир, но с удивительными планировками, позволяющими хозяевам проявить свою фантазию! Однокомнатная квартира с балконом в четыре метра и лоджией в пять! Разве это не здорово! И это редкая и счастливая возможность переехать из старой квартиры в новую. Качество и цена это наша фишка, как сейчас говорят, а если это переложить на простой русский язык, это наша совесть, совесть нашей работы, нашего труда. Ведь каждый человек в свою работу вкладывает частичку своей любви, вот и мы от всей души любим людей, всех вас, наши дорогие севастопольцы, и от всей души хотим, чтоб вы жили в самых лучших квартирах и чтобы в них царили счастье, любовь, достаток и благополучие!
План посадки новостройки выполнен на основании генерального плана застройки микрорайона «Виктория», разработанного институтом «КрымНИИ проект» и согласованного в соответствии с установленным порядком. Застраиваемая территория располагается в Нахимовском районе, во 2–м микрорайоне Воронцовой горы, между проспектами Победы и Ген. Мельника. Жилой дом расположен во втором ряду застройки перпендикулярно первому дому. Продольными фасадами здание ориентировано на северо-запад и юго-восток. Вокруг дома предусмотрены противопожарные проезды. Монолитно – каркасный десятиэтажный жилой дом, трехсекционный , на 108 квартир. На этаже размещаются одно-, и двухкомнатные квартиры: три однокомнатных и одна двухкомнатная . Высота здания до парапета – 30,05 м, высота жилого этажа – 3 м, цокольного -3,30 м. Новостройка Севастополя №3 оборудована лифтами и внутренними мусоропроводами. Здание запроектировано в монолитном каркасе с заполнением наружных стен газобетонными блоками. По наружной стороне фасада облицовываются экструдированнм пенополистиролом и штукатурятся по сетке. Внутренние стены – монолитные и газобетонные, перегородки – газобетонные и кирпичные – в санузлах и ванных комнатах. Внутренняя отделка помещений квартир – штукатурка стен и потолка, на полу – цементно- известковая стяжка, металлопластиковые окна и двери на балкон и лоджию. Счетчики света, воды и газа. Благоустройство прилегающего участка предусматривает озеленение прилегающей территории. Мощение тротуаров и площадок выполняется из эколлгически чистых материалов.
Компания ООО «Социальная инициатива» возводит дома наиболее современным способом: монолитно-каркасным.
МОНОЛИТНО-КАРКАСНЫЙ СПОСОБ
Главные достоинства этой технологии:
- Новые дома возводятся в монолитном железобетонном каркасе из колонн, диафрагм и ядер жестких перекрытий, составляющих единое целое. Единый монолитный железобетонный каркас обеспепечивает максимальную прочность и устойчивость здания (эксплуатационный срок- 150 лет) технология дает широкие возможности для возведения зданий любой архитектурной формы и свободной планировки квартир.
- Отсутствие «ригелей» - усилительных балок между колоннами - позволяет делать абсолютно ровными потолки.
- Технология открывает возможность выкладывать стены здания, как из кирпича, так и из блоков газобетона - более экологичного материала с очень высокими теплозащитными свойствами. (По своим свойствам такой газобетон приближается к дереву.)
Компания ООО «Социальная инициатива» в г. Севастополе возводит новый микрорайон монолитно-каркасных жилых домов. Благодаря максимальному использованию возможностей этой технологии, дома от ООО «Социальная инициатива» имеют два преимущества:
- ООО «Социальная инициатива» строит дома быстро и в срок, потому что высококвалифицированные строители одновременно возводят железобетонный каркас и выкладывают стены (этаж в этаж), что обеспе-печивает высокую скорость строительства зданий.
- Дома, построенные компанией ООО «Социальная инициатива» , самые теплые, прочные и экологичные в городе. Потому что при возведении стен жилого дома производит качественное внешнее утепление фасада. Сегодня по такой же технологии достраивается третий жилой десятиэтажный дом микрорайона. Сдача дома планируется этим летом. На данном этапе достраивается последний этаж дома. Скоро и этот дом заживет своей полноценной собственной жизнью и двор огласится новыми звонкими детскими голосами, а микрорайон пополнится новыми счастливыми жильцами, а в Севастополе появится еще сто новых квартир.
Инвестиции в недвижимость
Инвестиции в недвижимость всегда считались надежным вложением. Есть риск, что она может потерять в цене. Однако сегодня аналитики и эксперты рынка высказывают единое мнение – снижения цен на недвижимость не будет.По мнению специалистов консалтингового центра», спад на рынке недвижимости прекратился, в сегментах эконом- и бизнес-класса цены практически вернулись к показателям 2009 года.
Надежных застройщиков, сохранивших в кризис доверие своих покупателей, оказалось не так и много!.Наш третий дом строился именно в кризис и хоть сроки его строительства немного затянулись, но строительство дома не прекращалось. Просто строительство шло не такими быстрыми темпами, как предыдущих два дома ( 20 месяцев). Но мы достроили наш десятиэтажный 115 квартирный жилой дом и сдали 16 июня этого года. И специалисты нас поймут задержка в сдаче оказалась минимальной, если учитывать,что дом не пятиэтажка с черновой отделкой и даже не девятиэтажка, а ДЕСЯТИэтажный (два первых дома- девятиэтажные) прекрасный дом с такой отделкой, что каждый купивший квартиру на 1 кв.м экономит –543,55 гривны, а теперь умножьте на общую площадь квартиры 45 кв.м, 51 кв.м.58,9 кв.м и 85 кв.м и у вас получится очень приличная сумма экономии от 24 459,75 грн до 46 201,75 грн
