Социальная инициатива Москва-Севастополь

В последние 2 года в Севастополе ведется строительство нового жилого микрорайона «Виктория», что является одним из признаков активного развития нашей строительной компании . Новостройка расположена на самой малозагруженной трассе Севастополя, так что трудно желать более удобной транспортной развязки. Но самое главное микрорайон находится на самой высокой точки Севастополя – Воронцовой горе, и воздух здесь чистый и густой, наполненный свежестью крымский гор, морской пеной и красивой историей земли русской.

Воронцова гора находится в Нахимовском районе города, между Лабораторной балкой и Доковым оврагом ,в трех километрах от юго-востока от Малахова кургана и названа так в 30-40 г. 19 века по Воронцовскому шоссе, построенному в Лабораторной балке генерал-лейтенантом графом Михаилом Семеновичем Воронцовым.

В ореоле воинской славы возвращается на родину со своей молодой женой Элизой Браницкой сорокалетний генерал-лейтенант граф Михаил Семенович Воронцов - сын русского посла в Англии, бывший командир отдельного корпуса русских войск. В 1823 году он вступает в должность генерал-губернатора Новороссийского края.
Прокладывая дороги по морю и по суше, начинает свою деятельность новый наместник. Дороги это путь к процветанию края. Проехав одной из них от Симферополя до Севастополя в 1837 году, В. А. Жуковский запишет в своем дневнике: "Чудная дорога - памятник Воронцову". Михаил Семенович оставил после себя не просто хорошие воспоминания за свой ум и широкие интересы, а за государственный подход к решению проблем, своей деятельностью на государственном посту, преобразовывая и развивая Крымской край. При нём развивались сельское хозяйство, торговля, строились первые промышленные предприятия и верфи. Прокладывались дороги, закладывались основы крымского виноделия. Так и осталась память и в нашем городе о великих деяниях, графа М.С. Воронцова, о его чудесной дороги.

Приятно отметить, что вместе с развитием города улучшается и качество жизни его жителей. Практически невозможно было купить новую квартиру со всеми признаками «элитности» - с качественными коммуникациями, благоустроенной территорией, большими светлыми квартирами, с кухней-гостиной, теперь многие строительные компании строят именно такие квартиры. Но вот цена!!. Наша компания преодолела и этот путь, такую квартиру можно приобрести., но по цене «эконом-.класса», не зря компания выиграла тентер в 2007 году по качеству и цене квартир в городе. Не секрет, что чем качественнее построен дом, тем меньше денег придется потратить владельцам квартир на «первичный» ремонт - выравнивание стен, выравнивание пола, а то и обустройство новой стяжки. К счастью, сегодня уже есть новостройка, которая не заставит ее жителей тратить лишние деньги на ремонт квартир. В нашей компании ведется - тщательный контроль за процессом ее строительства, который позволил обеспечить идеально ровные полы и потолки. Во всех квартирах установлены красивые и надежные входные металлические двери, металлопластиковые окна и качественные радиаторы. А благодаря использованию современных технологий теплоизоляции и внешнему утеплению фасада в доме всегда будет тепло и уютно. Так одной из особенностей первого дома микрорайона является то, что потолки во квартирах обшиты гипсокартоном, т.е. являются идеально ровными - владельцам квартир остается только сделать «чистовой» ремонт - уложить напольные покрытия, наклеить обои - и можно заносить мебель. Не забыли при строительстве и про «места общего пользования» - коридоры, площадки этажей. Просторные и светлые они сразу покоряют своей добротностью и комфортом. Теперь не придется жильцам мучиться с ввозом новой мебели в квартиры, лаконичность и интелигентность дизайна сразу покоряет хозяев и их гостей Бесшумный, повышенной комфортности лифт также служит максимальному удобству обитателей дома, а качество позволяет быть уверенным в его бесперебойной работе. А это очень важно, так как мы участвуем в социальной программе и работает в тесном взаимодействии с молодежным фондом , то здесь проживают много молодых многодетных семей, поэтому «подъемы» и «спуски» очень важны . Родители будут спокойны за своих чад. Прогулки на детской площадке, удобно расположенной на придомовой территории, оборудованной для игр, доставят детям удовольствие. Дома расположенные с четырех сторон площадки, надежно защищают от ветра и проезда лишнего транспорта. Все это позволит малышам беззаботно резвиться в тихой безопасной гавани двора. В 2008 году наш дом мы сдали первый дом микрорайона и у него появился адрес: г. Севастополь, проспект Победы 44.. Наш первый дом наполнился детскими звонкими голосами, и зажил своей самостоятельной жизнью не просто жилого дома, но маленького самостоятельного торгово-сервисного центра, где удобно расположились маленькие и большие магазины, аптека, сервисный центр и Дочернее предприятие «Район», ( а проще: домоуправление ), обеспечивающий и помогающий дому и его обитателям жить в комфорте и защищенности.

На территории 4,25 га в центральной части I микрорайона по пр.Победы г.Севастополя ведется строительство квартала жилых домов, состоящих из восьми девятиэтажных домов и одного 16-ти этажного дома, количество квартир в домах 732 , общая площадь квартир 57 233,3 м.кв., планируемая численность жителей квартала около 2500 человек.

Проектом предусмотрено строительство жилищно-офисного комплекса социального типа, класса - «эконом». Целесообразность строительства жилого комплекса с торгово-сервисной инфраструктурой включающей в себя не только магазины и предприятия бытового обслуживания, но и офисные центры, обусловлена тем, что спроектированный квартал жилых домов расположен в центральной части I микрорайона в непосредственной близости к пр.Победу и ул.Ген.Мельника.

В данном районе на сегодняшний день слабо развита сеть сервисных центров мобильной связи, аптечная сеть, отсутствуют современные офисные центры и супермаркеты. Объективная потребность в таких объектах предопределяет высокий спрос на них и соответствующее формирование цен.

Срок возведения комплекса – 5 лет, каждого объекта - до18 месяцев. Начало строительства - июнь 2006г.

Объект первой очереди строительства – девяти этажный жилой дом с встроено-пристроенными торгово-офисными помещениями формирует фасад квартала вдоль пр.Победы.

Объект имеет следующие технические характеристики:

• Общий объем строительства – 7973,56 кв.м.
• Общий объем коммерческих площадей (полезная площадь всего) – 6333,32кв.м.
• Общая площадь жилых коммерческих площадей - 3905,06 кв.м.
• Общая жилая площадь к реализации – 3534,03 кв.м.
• Общая площадь торгово-офисных коммерческих помещений – 2428,26 кв.м.

На сегодняшний день завершено строительство объекта первой очереди, 9-ти этажного жилого дома на 64 квартиры и уже строится второй 81-квартирный дом (завершается перекрытие 9-й этаж), Ведутся земляные работы (набивка свай в котловане) на 3-м 108-ми квартирном доме.

Таблица цен - Бизнес недвижимость

(по состоянию на январь 2009г.)

Квартиры в микрорайоне «Победа» это:

• Удобные современные -одно, -двух, -трехкомнатные квартиры с просторными комнатами и кухнями-гостиными.
• Возможность индивидуальной планировки.
• Монолитно-каркасные дома.
• Окна металлопластиковые (REHAU).
• Улучшенная штукатурка стен.
• Подшивка потолка гипсокартоном;
• Установленные счетчики электричества, воды и газа;
• Металлические входные двери;
• Кабельное телевидение, телефон, интернет в каждой квартире;
• Благоустройство придомовой территории;
• Вид на море и крымские горы с верхних этажей.

Почему Проспект Победы – лучшее место для жизни Вашей семьи:

• Самое большое количество детских садов и школ расположено именно в этом районе;
• Здесь находится единственный в городе детский оздоровительный городок «Лукоморье» с бесплатным зоопарком;
• Удобное транспортное сообщение (троллейбусы № 9, 20, маршрутные такси № 20, 20а, 109, 109а, а так же автобусы 20а, 109а, 77). До центра города можно добраться всего за 20 минут;
• Рядом с будущим микрорайоном расположены рынок «Воронцовский», гастрономы и супермаркеты, магазины, почтовое отделение, Интернет-кафе;
• Близость к излюбленному месту отдыха севастопольцев и гостей города -  Сапун-горе;
• Экологическая безопасность: отсутствие крупных промышленных объектов в непосредственной близости к Вашему будущему дому.