Ипотечный кредит на жилье в Украине (анализ предложений)
В основном, условия кредитования похожи: процентная ставка варьируется от 9% до 30% годовых, медианная процентная ставка в национальной валюте по итогом года составила 21,9%, первоначальный взнос от 25-50%. Что касается сроков кредитования, то здесь наблюдается достаточно большой разброс – от 1 года до 30 лет.
По итогам 2010 г. наблюдается постепенная либерализация условий выдачи ипотечных кредитов. Специалисты утверждают, что стоимость кредитов будет уменьшаться. Ипотека не останется на сегодняшнем уровне, но снижение процентных ставок в 2011 г. будет незначительное. Прогнозируют, что в 2011 году процентные ставки вернуться на уровень 2006 г.: в гривне – 17%-18%. Прогнозы на больший срок связаны с прогнозами инфляции и другими обстоятельствами.
Лучшее предложение ! ПАО «Авто Кразбанк Банк» - ставка-13.5-15%, срок до 30лет взнос-35-40% комиссия1%(разовая) (управитель ФФС строительства жилого микрорайона г.Севастополь пр.Победы 44-б, застройщик ООО «Социальная инициатива»).
Процентные ставки по данным Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА) ипотечные кредиты сейчас выдает свыше 30 банков:
| Банк | Минимальная процентная ставка в гривне | Срок | Первоначальный взнос | Комиссия | |
| Вторичный рынок | Первичный рынок | ||||
| БТА Банк | 17-21,5% | 17-21,5% | 4 жов | 30% | 2% + 1500 грн |
| Кредитпромбанк | 15% | 15% | 15 жов | 30% | 1% |
| БМ Банк | 19% | 18% | 15 трав | 50% | 1,5% + 100грн |
| Банк Форум | 19% | 17% | 15 трав | 50% | 2-5% |
| Укрсиббанк | 17-22% | 15% | 15 трав | 50% | 2,5% |
| Укрсоцбанк | 19% | -- | 20 трав | 40% | 0,99 |
| Приватбанк | 18% | -- | 20 трав | 30% | 3% |
| Ощадбанк | 19% | 19% | 20 трав | 50% | 1% |
| ОТП Банк | 20% | 21% | 15 трав | 60% | 0,99% |
| ВТБ | 24% | -- | 10 трав | 40% | 1% |
| Финансы и кредит | 24% | -- | 10 трав | 40% | 1% |
( по данным сайта недвижимости Украины, сентябрь 2011год)
